Immobile

Via della Libertà 20 - 38062 Varignano di Arco (TN)
Vendita

Immobile

Via della Libertà 20 - 38062 Varignano di Arco (TN)

Panoramica

  • Ex Uffici pubblici
  • Tipologia
  • 14
  • Stanze
  • 3
  • Bagni
  • 1836

Descrizione

L’edificio, dimora al limitare del centro storico, è un volume di forma compatta completamente libero su tre lati e parzialmente aperto sul quarto, con interessanti caratteri architettonici e finiture tipiche della tipologia del palazzotto. Il complesso è completato da un giardino all’italiana di 1.026 mq circa e da un piazzale di 1.863 mq.

Trattasi di un edificio di circa cento anni ubicato al civico n. 20 di via della Libertà, avente strutture in pietrame, cornici e portali dei fori architettonici in pietra lavorata, gronde in muratura decorata; completa lo stabile l’annesso giardino all’italiana. L’edificio ha pianta quasi rettangolare di circa m 15,00×18,00 ed è articolato su quattro livelli fuori terra, oltre ad uno scantinato/interrato di mq 45 ad avvolto ubicato nell’angolo nord-ovest (H massima = 3,65 m) con scala in pietra per l’accesso dal piano terra.

Il piano terra di 270 mq lordi si articola in tre avvolti sul lato ovest (H massima avvolti = 2,85-3,00 m), una grande corte voltata centrale (H massima = 3,25 m) con ampie porte-finestre verso est, in direzione del giardino che è proprio a livello del pavimento interno, oltre a un locale a sud-est adibito a Centrale Termica e, nell’angolo nord-est, un avvolto con finestra in parte occupato dal vano in c.a. che ospita l’ascensore. Al pianterreno, oltre al giardino di circa 1.026 mq circa, si trova anche un piazzale sterrato di circa 1.863 mq, ubicato sul lato nord al di là della stretta carreggiata di via della Libertà.

Il primo piano di 270 mq lordi (H = 3,00 m) è dotato di finestre su tre lati ed è cieco sul lato sud. Dal vano scale si accede al salone centrale, che funge anche da disimpegno verso le cinque stanze, tre con affaccio a nord e ovest e due ad est.

Il secondo piano di 270 mq lordi (H = 2,93 m) è composto da un salone centrale ad est, cinque stanze e due servizi igienici. Le due stanze a sud, oltre alla finestra normale rispettivamente ad ovest e ad est, hanno una seconda luce alta a sud (che sovrasta il tetto della confinante p.ed. 79).

Il terzo piano (sottotetto) è anch’esso di 270 mq lordi, con altezze interne da 2,10 m minima a 4,60 m massima. Il piano è suddiviso in quattro stanze/ufficio, oltre ad un locale per servizi igienici. L’immobile è attualmente libero.

Dimora storica con ottima esposizione e giardino privato e piazzale in cui ricavare garage interrati, ubicata in un punto strategico della zona turistica dell’Alto Garda. Possibilità di realizzare interventi con forti incentivi e detrazioni fiscali, secondo normativa vigente.

Documenti

Immobile-Varignano-Arco-PLANIMETRIA
  • Indirizzo: Via della Libertà 20
  • Città: Varignano di Arco
  • CAP: 38062
  • Zona: Garda Trentino

Dettagli

Aggiornato su Luglio 22, 2021 a 3:02 pm
  • Superficie: 1836 m²
  • Stanze: 14
  • Bagni: 3
  • Tipologia: Ex Uffici pubblici
  • Stato: Vendita

Caratteristiche

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Ing. Paola Dallago
  • Ing. Paola Dallago